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自建房产商务活动贷款,安置现房抵押商务活动贷款,安置房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等住宅抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,杭州共有产权住宅,需要提供住宅贷款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上杭州住宅贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
如何计算自己房子抵押贷款能贷多少年？
一、杭州一般普通商品房抵押贷款,抵押全款房产大额购物贷款,商住两用现房经营贷款,抵押分期房屋贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,按揭购房合同资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外杭州商用房子和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
杭州个人房产抵押贷款,房产证抵押贷款,住宅抵押贷款,房产抵押贷款,商住房产建筑装修贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,经济适用房屋经营贷款,公积金贷款等是杭州银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.